Schriftelijke koopovereenkomst voor een vakantiewoning

Als u op het punt staat een vakantiewoning te kopen, is het van belang om te weten hoe de overeenkomst tot stand komt. Er gelden namelijk andere regels als u als particulier een woning koopt.

In Nederland is namelijk in de wet vastgelegd dat de koopovereenkomst tussen een verkoper en een particuliere koper (die niet handelt in de uitoefening van een bedrijf of beroep) schriftelijk moet worden vastgelegd. Als er alleen sprake is van een mondelinge overeenstemming over de aankoop van een woning, zijn partijen niet gebonden aan de overeenkomst.

Nadat de koopovereenkomst door beide partijen is getekend, heeft de particuliere koper nog 3 dagen bedenktijd en mag hij de koopovereenkomst zonder opgave van reden in die periode ontbinden. Na deze periode mag de koopovereenkomst alleen nog worden ontbonden wanneer in de overeenkomst zelf nog ontbindende voorwaarden zijn vastgelegd (zoals bijvoorbeeld een financieringsvoorbehoud).

Let op: aan een mondelinge overeenstemming over de koop/verkoop van een woning zijn partijen niet gebonden!