Huishoudelijk reglement: wat houdt dat in?

De eigenaar van een appartement dient zich aan bepaalde regels te houden. Naast de splitsingsakte staan ook In het huishoudelijk reglement rechten en plichten voor een appartementeigenaar. Het huishoudelijk reglement is opgesteld door de Vereniging van Eigenaren (VvE) en kan alleen worden gewijzigd in een vergadering van de VvE.

Wat staat er in het huishoudelijk reglement?
In het huishoudelijk reglement staan de afspraken hoe de bewoners van een appartement zich dienen te gedragen. Iedere appartementseigenaar moet de woning zo gebruiken en onderhouden, dat het geen overlast veroorzaakt voor andere bewoners. Vaak is vastgelegd dat de bewoners er bijvoorbeeld voor moeten zorgen dat er geen verstoppingen in het sanitair ontstaan of geen huisdieren mogen houden. Ook kan zijn vastgelegd dat er geen televisieschotel geplaatst mag worden of dat er ’s avonds laat geen harde muziek meer aangezet mag worden. Wanneer iemand zich niet aan de afspraken houdt, kan de VvE hiertegen maatregelen treffen maar de bewoner moet eerst een schriftelijke waarschuwing ontvangen van de VvE. Voldoet de bewoner niet aan waarschuwing, dan kan de VvE een boete opleggen. Als ook de boete geen einde maakt aan de overtreding, dan zal de VvE de zaak aan de rechter moeten voorleggen.

Wat mag er niet in het huishoudelijk reglement?
Wilt u als Vereniging van Eigenaren een aanpassing doen in het huishoudelijk reglement? In het huishoudelijk reglement mag niet zomaar alles worden vastgelegd. Bepalingen die in strijd zijn met de splitsingsakte en met de wet, houden geen stand als ze ooit voor de rechter zouden komen. Bent u benieuwd wat u in het huishoudelijk reglement mag zetten? Of denkt u dat er iets in het huishoudelijk reglement staat wat in strijd is met de wet? Wij geven u graag advies.

Heeft u bij de uitleg van de splitsingsakte of het huishoudelijk reglement hulp of informatie nodig? Wij staan u graag bij! Bij ons bent u ook aan het juiste adres voor andere vragen waar u als Vereniging van Eigenaren mee te maken krijgt.

Als een appartementseigenaar zich niet aan de regels houdt is het van belang om de eigen ‘VvE-regeling’ er goed op na te kijken. Als VvE moet u de juiste weg bewandelen om een boete op te leggen en/of een procedure bij de rechter te starten. Wij geven u hierover graag advies.