Eigendom, grond en erfdienstbaarheid. Hoe zit dat bij een vakantiewoning?

Bij de aankoop van een vakantiewoning koopt u meestal zowel de grond als het huis. U bent in dat geval volledig eigenaar.

Als u overweegt een vakantiewoning te kopen op een vakantiepark,dan dient u rekening te houden met uitzonderingen. Ook dan kunt u volledig eigenaar zijn van uw vakantiewoning, maar het is ook mogelijk dat u alleen eigenaar bent van de woning zelf en niet van de grond. Let goed op hoe dat geregeld is voordat u overgaat tot de aankoop van een vakantiewoning.

Daarnaast zijn er op een vakantiepark vaak veel voorzieningen voor gemeenschappelijk nut (zoals de paden, groenvoorzieningen). Het recht op gebruik daarvan wordt dan geregeld via een erfdienstbaarheid. Voor dat gebruik moet u een retributie (vergoeding) betalen. De door alle eigenaren betaalde retributie wordt dan gebruikt voor de kosten van onderhoud.

Het is belangrijk om te weten waar u aan toe bent als u niet volledig eigenaar bent. U wilt niet geconfronteerd worden met onverwachte kosten, die jaarlijks terugkeren.

Heeft u vragen over de erfdienstbaarheid? Neem gerust contact met ons op. We helpen u graag!