Der kommunale Flächennutzungsplan kann schönen Plänen ein jähes Ende bereiten. In diesem Plan legen niederländische Städte und Gemeinden die Nutzung von Grundstücken und Gebäuden sowie die Bauvorschriften fest. Schreibt der Flächennutzungsplan die Nutzung als ständigen Wohnraum vor, dann darf diese Wohnung nicht als Ferienwohnung genutzt werden. Allerdings kann unter Umständen eine entsprechende Befreiung beantragt werden.