De Algemene Voorwaarden voor Aannemingen in het bouwbedrijf (AVA) dateerden uit 1992. In maart van dit jaar zijn de voorwaarden eindelijk geactualiseerd en kan voortaan verwezen worden naar bedragen die in euro’s staan vermeld. Toch zien wij in de praktijk bij actuele contracten nog regelmatig toepassing van de AVA 1992.
De belangrijkste wijzigingen in de AVA 2013 op een rijtje:
- 25% van het meerwerk mag bij wijze van voorschot in rekening worden gebracht;
- De opleveringstermijn mag 14 dagen voor de geplande oplevering worden ingediend;
- Bij oplevering moeten alle openstaande facturen zijn betaald;
- De aansprakelijkheid voor fouten in ontwerpwerkzaamheden van de aannemer zijn beperkt.
Door toepassing van de AVA doen partijen afstand van hun recht een geschil aan de gewone rechter voor te leggen. Is de voorgeschreven arbitrage echter wel altijd gewenst? Zie voor een antwoord hierop het artikel op de achterzijde.