Maatregelen ten behoeve van stimulering van de woningmarkt
Dinsdag 21 september 2010 heeft het kabinet de belangrijkste beleidsvoornemens voor het komende begrotingsjaar weer uiteengezet. Veel maatregelen stonden in het teken van bezuinigingen. Het kabinet heeft echter ook diverse stimuleringsmaatregelen geformuleerd teneinde financieel herstel te bewerkstellingen. Dergelijke stimuleringsmaatregelen zijn onder andere formuleert voor de woningmarkt. Onderstaand worden enkele specifieke maatregelen uiteengezet:
- Lager btw-tarief voor arbeidskosten bij renovatie
Tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2010 geldt een verlaagd btw-tarief van 6 % (in plaats van 19 %) voor herstel en renovatie van een woning ouder dan twee jaar. Betreffend laag btw-tarief is enkel van toepassing op arbeidskosten en zodoende niet op materialen. - Overdrachtsbelasting
Voor woningen die in 2011 worden gekocht en die binnen 12 maanden een tweede keer van eigenaar wisselen, is bij de tweede aankoop alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de eventueel winst. Deze stimuleringsmaatregel betreft een tijdelijke uitbreiding van de termijn, aangezien in de reguliere regelgeving de vrijstelling alleen geldt als een woning twee keer wordt verkocht in een tijdsbestek van 6 maanden. In 2012 vervalt de verruiming. - Tijdelijke verlenging termijn verhuisregeling
De periode waarin mensen met dubbele hypotheeklasten in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek, wordt tijdelijk verlengd van 2 naar 3 jaar. De regeling is bedoeld voor mensen die sinds 2008 of 2009 te maken hebben met dubbele hypotheeklasten. Vanaf 1 januari 2013 gaat de huidige termijn van 2 jaar weer gelden. - Hypotheekrenteaftrek na verhuur
De regeling waarbij mensen na een periode van verhuur van de voormalige eigen woning weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek wordt met 1 jaar verlengd. Deze stimuleringsmaatregel geldt tot 31 december 2012.
Bron: www.minfin.nl